Immobilien-Verwaltungsaufgaben Hannover

Immobilien-Verwaltungsaufgaben Hannover

Bei vermieteten Immobilien sind oft Präsenztermine durch die Hausverwaltung erforderlich. Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben bei Mieterwechsel oder die Schlüsselübergabe an Handwerker. Diese Termine sind meist sehr zeitaufwändig. Neben der Anfahrt dauert so eine Wohnungsübergabe mit Wohnungsübergabeprotokoll und Zählerablesung je nach Größe der Wohnung zwischen 30 Minuten und einer Stunde. Diese Zeit fehlt Ihnen unter Umständen bei anderen wichtigen Aufgaben.

Richtig zeitintensiv wird es, wenn eine Modernisierung einer Wohnung ansteht. Hier muss man sich darauf verlassen, dass das Schlüsselmanagement zwischen den Handwerkern funktioniert. Damit es dort nicht zu Mehrkosten kommt, ist es sinnvoll einen Dritten mit dieser Aufgabe zu betrauen. So erhält garantiert jeder Handwerker Zutritt zu der Wohnung.

Es gibt noch weitere Verwaltungsaufgaben, die an einen Dienstleister delegiert werden können.
Dazu zählt zum Beispiel das Ablesen des Hauswasserzählers und des Allgemeinstromzählers. Auch die Überprüfung der Einhaltung der Hausordnung obliegt meist der Hausverwaltung. Regelmäßige Besichtigungen sind gerade in „schwierigen“ Immobilien wichtig. Leerstandsbegehungen müssen in freien Wohnungen regelmäßig durchgeführt werden um eventuelle Schäden festzustellen, zu lüften oder die Wasserleitungen zu öffnen oder die Toilettenspülung zu benutzen. Geben Sie diese zeitaufwändigen Aufgaben an einen zuverlässigen und vertrauensvollen Dienstleister ab.